破産管財・相続財産清算・成年後見の不動産を、
残置物の片付けから売却・精算まで、一社でお引き受けします。
私は法律事務所のパラリーガルとして20年以上、破産・相続の実務を担当してきました。管財物件や清算物件で先生方が本当に困るのは、売却そのものより「その前」だと知っています。
宅建業と古物商の許可を持つRYRAなら、窓口ひとつでこれらをまとめて進められます。
裁判所への提出を想定し、価格の根拠を示した査定書を作成します。
古物商として、買い取れる物と処分する物を分けてお見積りします。
鍵の管理、内覧の立会い、簡単な清掃や換気に対応します。
現況のまま買う業者と、直して住みたい個人の両方に当たり、条件を比べてご報告します。
家庭裁判所の許可を停止条件とした契約など、手続きに合わせた形で進めます。
決済の段取りから精算書の作成まで行い、報告資料をお渡しします。
LINE・メールで、所在地と状況を簡単にお知らせください。期限のある案件はその旨もお伝えください。
建物・残置物・接道などを確認します。鍵のない物件もご相談ください。
価格の根拠と、売却の見通し（期間・想定される買主）をお示しします。
買取と撤去を分けたお見積りをもとに、ご指示どおりに進めます。
内覧・問い合わせ・申込みのたびに、進み具合をご報告します。
決済後、精算書などの報告資料をお渡しして完了です。
| ご相談・査定 | 無料 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 宅地建物取引業法で定められた上限の範囲内 |
| 残置物の買取・撤去 | 買取額と撤去費用を分けてお見積り。買取額を撤去費用にあてることもできます。 |
※物件の状況によって異なります。事前にお見積りをお出しし、ご了承をいただいてから着手します。
紹介料について：当社は、ご紹介いただいた方への紹介料・謝礼はお支払いしておりません。ご依頼者さまに対して公正であるための方針です。
まずは期限をお知らせください。現地確認と査定書の提出を優先し、間に合う進め方をご提案します。
現況のまま買い取る業者への打診と、個人向けの売却を並行して進め、条件を比べてご報告します。
法的な調整は先生方のご判断に従います。当社は売却に必要な物件側の準備を進め、必要に応じて連携先の司法書士をご紹介します。
はい。ご本人の判断能力によって進め方が変わりますので、状況をお聞きしたうえで、必要な手続きと専門家をご案内します。
「先生方からのご依頼」と書き添えていただければ、優先してお返事します。
期限が迫っている案件は携帯へ 070-8975-6143代表直通・10:00〜19:00
株式会社RYRA 代表取締役 矢吹竜一 〒300-1275 茨城県つくば市梅ケ丘7-10
宅地建物取引業免許 茨城県知事（1）第7620号／古物商許可 茨城県公安委員会 第401310000348号